Bảng giá đất 2020 Bình Dương tăng mạnh, nhà đầu tư nên đổ tiền vào đâu?

khu dân cư chánh phú hòa

Cuối tháng 10/2019, UBND tỉnh Bình Dương đưa ra dự kiến bảng giá đất mới tại tỉnh này. Theo đó, bảng giá đất được điều chỉnh tăng từ 45-95% so với hiện nay. Đây là sự kiện thu hút sự chú ý của cộng đồng doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.

Giá đất điều chỉnh tăng từ 45 – 95%

Theo dự kiến bảng giá đất mới thì giá đất tại Bình Dương sẽ được điều chỉnh tăng mạnh từ 45-95% so với hiện nay.

Đại diện UBND tỉnh Bình Dương cho biết, việc tăng giá đất, nhất là tại khu vực đô thị sẽ góp phần giãn dân ra khu vực ngoại thành, vì giá đất tăng sẽ tạo áp lực tài chính lên đền bù giải phóng mặt bằng đối với nhiều doanh nghiệp, dẫn đến lựa chọn các địa điểm đầu tư xa trung tâm để triển khai dự án thuận lợi hơn, góp phần phát triển hạ tầng kinh tế – xã hội ở những khu vực trung tâm.

Theo đó, giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khu vực thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An và Dĩ An sẽ tăng mạnh do tác động mạnh từ nguồn cung hạn chế, việc chuyển nhượng để chuyển đổi công năng cũng như mục đích sử dụng sang đất thương mại và đất ở.

Cụ thể, TP Thủ Dầu Một tăng bình quân 50% so với bảng giá đất hiện hành; thị xã Thuận An và thị xã Dĩ An tăng bình quân 95% so với bảng giá đất hiện hành. Bên cạnh đó, giá tại thị xã Bến Cát và thị xã Tân Uyên cũng tăng bình quân 60% so với bảng giá đất hiện hành; huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80% so với bảng giá đất hiện hành; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá đất hiện hành.

Đầu tư căn hộ Bến Cát giá thấp, tiềm năng cao hay đất nền giá rẻ

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc TP.HCM, với bảng giá đất mới, Bến Cát sẽ là kênh đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư vào tỉnh này.

Thứ nhất, Bình Dương là thành phố công nghiệp nên mọi thứ liên quan đến công nghiệp đều có tiềm năng phát triển, bất động sản cũng vậy. Vì thế, các nhà đầu tư nên đổ tiền vào các dự án gần các khu công nghiệp lớn để đón đầu tiềm năng.

Được biết, năm 2020, Bình Dương sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn trong vùng, tập trung chuyển đổi công năng các khu công nghiệp ở khu vực phía Nam và thu hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao ở phía Bắc. Theo đó, sẽ tạm ngưng phát triển các khu công nghiệp tại Dĩ An, Thuận An, chuyển sang Bến Cát, phát triển khu vực này trở thành trung tâm công nghiệp lớn hàng đầu Bình Dương.

Thứ hai, giá bất động sản ở đây chỉ trên dưới 20 triệu/m2, thấp xa so với thị xã Thuận An và Dĩ An (bình quân khoảng 35 triệu đồng/m2) hay thành phố Thủ Dầu Một (40-45 triệu đồng/m2)… Chính điều này tạo nên sức hấp dẫn rất lớn thu hút dòng vốn đang đổ vào thị trường Bến Cát trong những tháng cuối năm để đón đầu cơ hội.

Theo thống kê, 4 tháng cuối năm 2019, thị xã này đón nhận nguồn cung gần 5.000 căn hộ đến từ 6 dự án của các chủ đầu tư lớn từ TP.HCM và Bình Dương: Thịnh Gia Tower (gần 1.000 căn hộ), Unico Thăng Long (Gần 700 căn hộ), TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ).

Nói về phân khúc đất nền bến cát không thể không nhắc tới dự án KDC CHÁNH PHÚ HÒA

khu dân cư chánh phú hòa

tổng quan dự án khu dân cư chánh phú hòa

Trong tương lai khu dân cư Chánh Phú Hòa còn nằm trên tuyến đường sắt kết nối Phước Vĩnh với TP Mới Bình Dương tuyến đường sắt dài 29,6km từ ga trung tâm TP Mới Bình Dương theo tỉnh lộ 742 tới ngã 3 Cổng Xanh rồi theo tỉnh lộ 741 tới thị trấn Phước Vĩnh. Tuyến kết nối trục đô thị Phước Vĩnh, Vĩnh Hòa, Phước Hòa, Cổng Xanh và khu công nghiệp Visip II với các đô thị ở trung tâm phía Nam giúp người dân rút ngắn thời gian và thuận tiện trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

khu dân cư chánh phú hòa

Vì thế, thật đáng để hy vọng rằng trong tương lai, Khu Dân Cư Chánh Phú Hòa sẽ trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ, và vui chơi giải trí của Thị Xã Bến Cát, bởi khu vực này, dân cư đông đúc, với tỉ lệ dân trí cao. Trong tương lai chắc chắn sẽ là 1 khu vực kinh tế kinh doanh tấp nập với nhiều loại hình dịch vụ phát triển mạnh mẽ. Đó cũng chính là lợi thế lớn nhất của dự án Khu Dân Cư Chánh Phú Hòa.

Với tiêu chí trở thành một trong những khu thương mại hiện đại bậc nhất của khu vực, Khu Dân Cư Chánh Phú Hòa có quỹ đất rộng hơn 5ha, với quy mô lên tới 400 nền, phục vụ tối đa nhu cầu ở, kinh doanh, mua bán của người dân. Đặc biệt khu dân cư Chánh Phú Hòa sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống phồn thịnh sung túc khi giáp ranh với khu dân cư hiện hữu đầy đủ tiện ích như chợ Chánh Lưu, bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, công viên Mỹ Phước, khu vui chơi giải trí và trung tâm hành chính…

khu dân cư chánh phú hòa

mặt tiền quốc lộ 14 (đại lộ nguyễn văn thành)

Bên cạnh đó cư dân ở đây có thể an tâm khi con em mình sẽ được học tập và rèn luyện trong môi trường giáo dục hoàn hảo bởi dự án cách khu đô thị Đại Học Cổng Xanh 5 phút đi xe. Đây là trung tâm nghiên cứu khoa học và công nghệ tiên tiến kết hợp phát triển công nghiệp dịch vụ và du lịch nhằm tạo động lực phát triển cho khu vực phía Bắc của tỉnh Bình Dương. Ngoài ra xung quanh dự án còn có các trường Mẫu Giáo Chánh Phú Hòa, Trường THCS Chánh Phú Hòa, Trường THPT Bến Cát, Trường THCS Mỹ Phước…

Mặt khác, Khu Dân Cư Chánh Phú Hòa nằm giữa ba khu công nghiệp lớn là Mỹ Phước 3, Visip II mở rộng và khu công nghiệp Tân Bình với tổng diện tích hơn 400.000 ha, đã có hơn 40.000 lao động đang làm việc và tương lai sẽ tới hơn 150.000 công nhân cùng với một lượng lớn dân cư hiện hữu, chắc chắn rằng nhu cầu nhà ở, mua sắm, hưởng thụ ẩm thực, thư giãn giải trí của cư dân nơi đây là rất lớn.

khu dân cư chánh phú hòa

 

kcn gần dự án chánh phú hòa
Vì thế, Khu Dân Cư Chánh Phú Hòa hứa hẹn sẽ mở rộng và phát triển hơn nữa, trở thành một khu phức hợp đô thị phát triển mạnh mẽ, đặc biệt sẽ là lựa chọn hàng đầu của các thương gia, tiểu thương để phát triển mặt bằng kinh doanh. Hiện nay, toàn bộ cơ sở hạ tầng của dự án như: Cấp thoát nước, hệ thống điện âm, nước máy, cây xanh, đang tiến hành xây dựng…

Từ khi thành lập đến nay, công ty AN HÒA PHÁT đã tạo được uy tín bằng các dự án phân lô, bán nền tại Bình DƯƠNG như KCN BÀU BÀNG,THÀNH PHỐ MỚI ,DĨ AN,THUẬN AN
Khu Dân Cư Chánh Phú Hòa, đây là dự án mới của công ty tại CUỐI NĂM 2020. hứa hẹn mang đến quý khách hàng những sp mang lại giá trị cao

khu dân cư chánh phú hòa

SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG NỀN

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ 

HOTLINE : 0944.313.246 

——>  XEM THÊM DỰ ÁN TIỀM NĂNG  KHU DÂN CƯ CHÁNH PHÚ HÒA 

ĐĂNG KÝ THAM QUAN MIỄN PHÍ

Chat Facebook
Gọi tư vấn
Chat Zalo